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这篇东江客都项目总策划书二的关键词是东江,策划,项目,第二章规划依据、原则和目标 公文汇 www.gongwenhui.com
一、规划依据 公文汇 www.gongwenhui.com
1、《中华人民共和国城市规划法》。 稿子汇 www.gaozihui.com
2、建设部《城市规划编制办法》。 公文汇,办公文档之家
3、《惠州市城市建设总体规划》(1989—2005)。
4、《惠州市绿地系统规划》(1999—2010)。
5、《惠州市公路网规划》(1991—2020)。
6、《广东省村镇规划指引》。
7、《汝湖镇镇区总体规划》。(2000—2020)。
二、规划原则
1、以《汝湖镇镇区总体规划》(2000—2020)为指导，明确规划片区功能定位及发展方向。
2、将汝湖镇区作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、开发控制和引导。突出规划的综合协调作用，统筹考虑区内经济、社会和环境的均衡发展;一、二、三产业协调发展;实现区内土地和各项资源的优化配置，范文参考写作网,教您怎样写范文 使汝湖镇在有机、公道、同一的原则下进行有序的发展建设。
3、规划应能满足汝湖镇不断发展壮大所需要的空间构架，远近期相结合，预留远景发展用地，不断完善城市功能，使城市健康有序的发展。
4、规划应充分利用该地区的人文、自然景观、不破坏自然及生态环境，严格控制农民宅基地，保证占用耕地与开发复垦相平衡，创造既具有地方文化特色又与现代功能有机结合的新城镇。
5、规划要与当地经济发展相适应，从用地划分、功能分区和道路结构等方面，为近远期建设提供方便，有利于镇区整体规划，分片实施，项目启动，转动发展的模式。
三、规划目标
1、建成一个功能完善、分区公道、综合发展潜力巨大的现代城镇。
2、建成一个具有浓郁地方文化特色的现代城镇。
3、建成一个山青水秀、花草遍地、生态环境优美的现代旅游城镇。
4、建成一个建筑治理科学、分期实施完整、远近期良好衔接的现代城镇。
第三章规划设计构思及内容
一提供最新和免费范文模板参考 、功能定位及规模
1、功能定位
《汝湖镇镇区总体规划》(2000—2020)确定：汝湖西区定为镇区的行政、贸易、文化娱乐中心，以发展产业、批发商贸和旅游度假为主，规划先科大道东侧为居住生活区，西侧为产业和批发商贸发展区，角洞水库为旅游度假区。因此，本次规划确定：汝湖西区为镇区的行政、贸易、文化娱乐中心，以发展产业、批发商贸和旅游度假为主。
2、规模
汝湖西区人口规模分常住人口和暂住人口，规划到2020年，汝湖西区的总居住人口为2.88万人，根据珠江三角洲发达地区的统计，外来人口与本地户籍人口之比为1：0.7—1.1之间。考虑到为今后发展留有余地，外来人口与本地户籍人口之比为1：0.8。计算公式如下：Pn=Po(1+a+b)n(Pn—规划年限未期、Po—现状常驻人口数、a—年人口自然增长率、b—年人口机械增长率、n—规划年限)。
二、规划结构及功能布局
1、规划结构
汝湖西区由一轴各种日常写作指导,教您怎样写范文 、两带、两心、四区构成。
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